Als het balkon onderdeel uitmaakt van het gehuurde, dient het door de huurder schoongehouden te worden. De gemeenschappelijke balkons dienen dan ook door alle gebruikers schoongehouden te worden, in overleg met elkaar. Een schoonmaakschema is hierbij handig. Het regelmatig schoonmaken van de balkons voorkomt dat de afvoer ervan verstopt raakt met bijvoorbeeld bladeren of ander vuil. Dit voorkomt dus ook lekkages (wat als gevolg van nalatigheid voor rekening van de huurder is). Omdat in de meeste gevallen de afvoer van het balkon door bladeren verstopt raakt, is het belangrijk dat er een keer per week zowel het balkon als de afvoer bladvrij wordt gemaakt.